はじめての世田谷区不動産（土地・建て物）
購入＆エリア情報Webエイムハウスタイムス

多摩川至近。爽快な風。開放的に生きてみる。
・三方角部屋・3面バルコニーから街並み一望
・採光をふんだんに享受できる約20帖のリビング
・大規模マンションにつき管理体制良好

平成21年11月　内装リフォーム完了
キッチン・洗面化粧台・浴室・全室カーペット＆エアコン新規交換、 畳・ふすま・障子新規交換、全室照明・キッチンダウンライト新規取付 etc.

【物件概要】
■ 所在地／大田区下丸子4丁目
■ 構造／SRC造地下1階地上10階建7階部分（3LDK）
■ 専有面積／122.58㎡（37.08坪） ■ バルコニー面積／22.91㎡（6.93坪）
■ ルーフバルコニー面積／44.02㎡（13.31坪） ■ 総戸数／112戸
■ 築年月／平成2年8月
■ 施工会社／大成建設株式会社・株式会社大林組・株式会社間組・株式会社地先工業
■ 管理会社／三菱地所藤和コミュニティ㈱ ■ 管理形態／全部委託（常駐）
■ 管理費／月額30,600円 ■ 修繕積立金／月額18,450円
■ ルーフテラス料／月額2,200円 ■ 有線放送料／月額1,000円
■ 引渡し／即 ■ 取引態様／仲介

【アクセス】
東急多摩川線「鵜の木」駅歩6分

いつも上品に、楽しくいたいから。精鋭のスポットを巡る日常。

"三宿通り"に佇むハイグレードレジデンス
・重厚感あるタイル張り外観
・LDK広々約35帖　・大型WIC付
・世田谷公園まで徒歩1分

【物件概要】
■ 所在地／世田谷区下馬1丁目
■ 構造／SRC造地下1階地上7階建2階部分（2LDK）
■ 専有面積／131.55㎡（39.79坪） ■ バルコニー面積／32.45㎡（9.81坪）
■ 総戸数／18戸 ■ 築年月／平成元年3月
■ 施工会社／日商岩井不動産株式会社・清水建設株式会社
■管理会社／株式会社コスモスライフ
■ 管理形態／全部委託（日勤） ■ 管理費／月額39,700円
■ 修繕積立金／月額3,970円
■ その他／月額28,557円（ルーフバルコニー使用料・有線放送聴取料・給湯ガス料・変動費基本料）※大規模修繕工事一時金928,100円徴収予定有
■ 引渡し／相談 ■ 取引態様／仲介

【アクセス】
東急田園都市線「三軒茶屋」駅歩15分

自由が丘＝愛される街。
ぶらり歩けば自然と笑顔になれます。

平成17年築・ゆるやかな南傾斜の高台
・TV付浴室暖房乾燥機　
・床暖房　・ハイサッシ採用
・24hセコムセキュリティ　
・ビルトインBOSEスピーカー　etc.

【物件概要】
■ 所在地／世田谷区等々力6丁目
■ 構造／RC造地下1階地上7階建5階部分（2LDK）
■ 専有面積／66.42㎡（20.09坪）
■ バルコニー面積／12.6㎡（3.81坪）
■ ルーフバルコニー面積／23.40㎡（7.07坪）
■ 総戸数／43戸 ■ 築年月／平成17年10月 ■ 施工会社／東鉄工業株式会社
■ 管理会社／株式会社モリモトクオリティ ■ 管理形態／全部委託（日勤）
■ 管理費／月額14,400円 ■ 修繕積立金／月額8,610円
■ ルーフバルコニー使用料／月額700円 ■ 引渡し／即 ■ 取引態様／仲介

【アクセス】
東急大井町線「九品仏」駅歩12分、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅歩13分