はじめての世田谷区不動産（土地・建て物）
購入＆エリア情報Webエイムハウスタイムス

広い敷地内には、間近で馬やポニーに会える放牧場、３箇所ある児童遊園、白鳥が泳ぐ日本庭園、野鳥の住家にもなっている武蔵野自然林の中に設けた散策路などがあります。梅や桜の名所としても親しまれています。

■ペット飼育可能 ■駐車場専用使用権付き（無償） ■閑静な住宅地の低層マンション

リフォーム済み （H23.1）
全室フローリング張替え、洗面化粧台・防水パン・建具交換、人工大理石トップシステムキッチン・TVモニター付インターフォン・ウォシュレット・クローゼット・照明器具・間接照明新規設置　etc.

【物件概要】
■所在地／世田谷区上用賀2丁目■交通／東急田園都市線「用賀」駅歩18分■専有面積／71.11㎡（21.51坪）■バルコニー面積／7.17㎡（2.16坪）■構造／RC造11階建4階部分■管理費／月額12,180円■修繕積立金／月額23,760円■組合費／月額350円■給湯費／月額7,620円＋使用料（900円）■暖房費／月額17,130円（冬期11月～4月）■管理形態／全部委託（日勤）■築年月／昭和43年9月■引渡し／即可■取引態様／仲介

清水池公園と並び、目黒区内でも古い公園のひとつ。公園の大半を占める池でボート遊びができる、都内でも貴重なスポットです。うさぎ、ヤギ、ポニーと触れ合える動物広場もあります。

■雨でも安心！サンルーム付 ■南東・南西・北西角部屋
■ダイエー碑文谷店まで約120ｍ・徒歩2分

リノベーション済み（Ｈ23.2）
全室フローリング・クロス張替え、建具新規交換、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・ウォシュレット・洗濯パン・インターフォン交換、照明新規設置　etc.

【物件概要】
■所在地／目黒区碑文谷5丁目■交通／東急東横線「学芸大学」駅・「都立大学」駅歩7分■専有面積／71.06㎡（21.49坪）■バルコニー面積／0.78㎡（0.23坪）■構造／SRC造9階建7階部分■管理費／月額15,000円■修繕積立金／月額12,800円■管理形態／全部委託（巡回）■築年月／昭和49年3月■引渡し／即可■取引態様／仲介

広大な園内は、スポーツ施設、ジョギング＆サイクリングコースなどが充実してる他、自由に体を動かして楽しむ人の姿が多く見られます。児童遊園も何箇所かあり、木々や草花の種類も様々。のんびりくつろぐ場所としてもgood。

■ペット飼育可能 ■南東・南西角部屋 ■閑静な住宅地の低層マンション

リノベーション済み（Ｈ23.2）
全室フローリング・クロス張替え、建具新規交換、浄水器付システムキッチン・追焚付ユニットバス・洗面台・ウォシュレット・洗濯パン・インターフォン交換　etc.

【物件概要】
■所在地／世田谷区上馬4丁目■交通／東急田園都市線「駒沢大学」駅歩2分■専有面積／52.57㎡（15.90坪）■バルコニー面積／4.03㎡（1.21坪）■構造／RC造3階建2階部分■管理費／月額16,438円■修繕積立金／月額13,322円■管理形態／全部委託（巡回）■築年月／昭和59年3月■引渡し／即可■取引態様／仲介