はじめての世田谷区不動産（土地・建て物）
購入＆エリア情報Webエイムハウスタイムス

■ 都内初。区内の公立小中一環教育を実践
英語科に関しては小学1年生から取り入れ、3～6年生では年間3.5時間の授業数があります。
経済活動体験や将来設計学習などユニークな教育も多く実施されています。

■ 乳幼児医療費の補助
東京都では6歳まで全額補助が一般的ですが、品川区では小学校を卒業するまで病院にかかる費用を区や市が補助してくれます。

■ おもちゃプラザ　（品川区大井4-11-34）
おもちゃの遊び方の相談や指導を通して、子供の健全な発達を支援しています。
おもちゃの貸し出しもでき人気を集めています。

■ しながわ中央公園（品川区西品川1-27）
2003年4月に開園。翌年4月に噴水なども完成し、全面開園となりました。
多目的広場・トリム広場・テニスコート・陸上トラック等、スポーツを愛する人たちをはじめ、子どもから大人まで多くの人に親しまれています。

おしゃれな街、白金台も徒歩圏内 立地環境の良さこそ真の「品川ライフ」
高台なうえ、景色をさえぎる高い建物なし。東京タワーも見えるほどの開放感です。
平成15年築で、設備仕様も安心。「自然教育園」の広大な緑まで徒歩3分。

ROOM'S EQUIPMENT
床暖房・システムキッチン・TVモニター付インターフォン・浴室乾燥機・追焚き付浴室・エアコン2基　etc.

● 平成21年11月　内装リフォーム完了
　 (全室クロス張替え、ハウスクリーニングetc.)
● ペット飼育可能（細則有）
● 駐車場空有（月額40,000～45,000円/要確認）

Area Information
● アオイキッズクラブ：託児所・学童保育（約70ｍ・徒歩1分）
● 池田山公園（約360ｍ・徒歩5分）　● NTT東日本関東病院（約550ｍ・徒歩7分）

【物件概要】
■所在地／品川区上大崎1丁目 ■構造／鉄骨鉄筋コンクリート造13階建6階部分（1LDK） ■専有面積／58.92㎡（17.82坪） ■バルコニー面積／2.34㎡（0.70坪） ■総戸数／36戸 ■築年月／平成15年8月 ■施工会社／三井住友建設㈱ ■管理会社／三井不動産建物サービス㈱ ■管理形態／全部委託（巡回） ■管理費／月額18,090円 ■修繕積立金／月額9,010円 ■引渡し／即 ■取引態様／仲介

【アクセス】
JR山手線他「目黒」駅歩5分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅歩8分

全長約1.6km・約400店舗。
品川の下町風情溢れる「戸越銀座商店街」まで徒歩1分。

ROOM'S EQUIPMENT
フローリング・クロス・巾木張替え、キッチン・洗面台・給湯器・トイレ新規交換、床暖房、全室照明　etc.　 ● 平成21年10月　内装リフォーム完了

Area Information
● 平塚保育園（約220ｍ・徒歩3分） ● スーパー LIFE（約300ｍ・徒歩4分）
● 鈴の木こどもクリニック（約300ｍ・徒歩4分）

【物件概要】
■ 所在地／品川区平塚1丁目 ■ 構造／鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建2階部分（2LDK） ■ 専有面積／57.87㎡（17.50坪） ■ バルコニー面積／15.27㎡（4.61坪） ■ 総戸数／46戸 ■ 築年月／平成8年3月 ■ 施工会社／多田建設㈱ ■ 管理会社／コミュニティワン㈱ ■ 管理形態／全部委託（日勤） ■ 管理費／月額11,800円 ■ 修繕積立金／月額5,170円 ■ 現況／現空 ■ 引渡し／即 ■ 取引態様／仲介

【アクセス】　都営浅草線「戸越」駅歩2分、東急池上線「戸越銀座」駅歩4分