はじめての世田谷区不動産（土地・建て物）
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住宅ローン控除とは、正式には「住宅借入金等特別控除」という名の、昭和61年につくられた、税額控除の特例の一つです。

居住用の不動産を、取得、建築、買替え、建替え、大規模修繕、大規模模様替え、増改築などをするときに、ローンを組んだ人が、定められている要件を満たした場合に、
入居した年から一定の期間において、所得税などが減税されます。

これまで、20余年の間に控除額や期間が、たびたび変更されてきました。近年では、平成17年から、控除額が段階的に引き下げられました。
平成19年の税制改正では、所得税の減率と住民税の増率が行われ、さらに、これまでの控除期間10年に、新たに同15年が加わり、控除できる最大金額は同じですが、
期間が選択できるようにもなりました。

当初の予定では、この特例は平成20年末に打ち切られることになっていたのですが、平成20年10月、麻生太郎首相が「住宅ローン減税を過去最大規模にする」旨の指示を発表。
その後、同年12月12日には、大幅に拡充される内容を盛り込んだ、「平成21年度税制改正大網」が決定しました。

国会での審議を経て、詳細が確定してからの実施となりますが、住宅購入を予定されている皆様に、いち早く改正ポイントをお伝えいたします。