はじめての世田谷区不動産（土地・建て物）
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一戸建てではありませんが私は、地主さんからオーダーを受け、資産有効活用を目的とする賃貸マンションやアパートの注文建築の仕事にも携わっています。

今回、ご紹介するのは、世田谷区下馬の１～４階までが賃貸マンションで、５階がオーナー宅という建物です。

オーナー様は、ご夫婦お2人。
ご要望は、放送関係の方ということもあって、きちんとしたオーディオルームと、他にはLDKと主寝室、来客用の和室2室を欲しいというものでした。

ご自宅の空間よりも、マンションとしてどういうものをつくれるのかと、その資産価値にご関心をお持ちだったので、｢10年後も隣の新築マンションと同じ家賃を維持できる建物｣をコンセプトとしました。

賃貸マンションのコンセプトが資産価値を維持できる建物だとするなら、一戸建て住宅も、せっかく家を建てたけれども10年後には住みづらくなって買い換えや大々的なリフォームが必要になった・・・などが生じないようにしたいものです。

そのためには、連載１、２回でもお話しましたが、クライアント様はある一時期の家族構成にあわせた間取りや部屋数、畳数ばかりを気にするのではなく、まず、家に対するご要望や理想の住まわれ方をお話いただく。

そのイメージを共有しながら、｢わたしが住みたい住宅をあなたのために｣ご提案させていただきます。

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みなさんも土地情報をご覧になって是非、注文建築をご検討下さい。