はじめての世田谷区不動産（土地・建て物）
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一戸建て住宅をご購入される方の多くは、フレームの中に部屋を区切る集合住宅では得られない、豊かな通風や採光を家に求めます。
そこに、小さな庭などの四季が感じられる自然や植物が加われば、家の全体像が変わり、「帰りたくなる家」に近づきます。

南青山のK邸は、家の目の前が大きな芝生の公園という恵まれたロケーションで、それを最大限に活かしたいというのがお客様のご希望でした。
そこで、２階に配したリビングダイニングの公園側にバルコニーを設け、室内の壁を外まで延長し、公園の風景が切り取って見える設計にしました。

K様一家は、ご夫婦と男の子と女の子の４人家族です。
お子様のいるご家族に、よくご提案するのは、「ぐるぐる回れる家」。
２階のリビングから階段で３階に昇ると、女の子の部屋があり、隣は男の子の部屋。
二つのお部屋の出入り口とは別にもう一つのドアをつくることでお互いの部屋を自由に行き来できるようになっています。
リビングにはもう一箇所別の階段がありキャットウォークを通っても、男の子の部屋にいけるようになっていて、ぐるぐると回れることにより、お子様が小さい頃はリビングと子供部屋が一方通行ではなく双方向に繋がっているので家族とのコミュニケーションがより多く生まれるようにしました。
成長に合わせ女の子の部屋からは鍵をかけられるようになっているので、その時はキャットウォークと階段が男の子の専用スペースになるので喜んでいます。

もう一つの特長は、１階の主寝室と書斎の下に設けた18畳くらいの地下収納。
天井高が1.4ｍなので、建築基準法ではロフト同様、容積率には含まれません。
スペースをフルに活用して４層住宅ができあがりました。

K様との打ち合わせは前居にお伺いして、毎回、お子様も交えて打ち合わせをし、建具や壁紙にはお子様の意見も反映。
ご入居後に、「本当に頼んでよかった」と言われたときには感無量でした。